梵曦提示您:看后求收藏(晚安小说网www.allsheng.net),接着再看更方便。

一、地产股的投资逻辑

对于资源类投资品,如果你认为某种资源品未来价格会上涨,与其买这个资源品或者资源品期货,不如去买主营这个资源的上市公司,因为这种公司的上涨会有一个成倍的效应,当然如果下跌也是成倍的,所以需要在很确定的情况下购买。

一样的道理,房地产公司也是这样。

房地产公司在过去一段时间被打压得惨不忍睹,现在如果房地产环境有所改善的话,房地产公司股价相信会涨得有可能会比房价更多。

以年报正常披露、市值超过100亿以及没有踩房地产“三条红线”等为筛选条件,从100多家港股和A股房地产行业上市公司中选出了22家公司。

然后再从财务分析,估值情况,风险系数以及近期的股价走势综合给它们打分,其中财务得分为0-5分,估值得分为0-3分,风险得分为0-2分,也就是说总的得分会在0到10之间,选择得分较高的来考虑投资。

房地产作为拉动经济的三驾马车之一,自2022年以来已经看到各地房贷开始放松了,这是我们认为房地产股票大概率在未来1-3年大涨的分析逻辑。

这个投资逻辑是基于国家会像历史上那样用房地产来提振GDP,但是历史不代表未来,谁也不能对未来完全预测正确,而且具体要投资哪家公司一定需要投资者自己对个股做深入分析之后再做投资决定。

除了龙光集团因为财报造假投资逻辑发生变化,华发集团因为股价涨到位,旭辉是今年9月份通知卖出,其它的四只地产股的投资逻辑还在的。

二、地产行业现状

(一)政策层面

地产支持政策密集出台。

销售端,中央层面提出“认房不认贷“,并指导商业银行降低存量按揭利率,各地方也延续了托底地产销售的积极政策态度;

投资端,房地产“三大工程”的提出及推进,对于弥补传统房地产行业转型过程中投资增速的下滑,进而呵护地产行业平稳运行有积极意义;

房企融资和风险化解端,相关会议及文件多次强调支持头部房企改善资产负债状况、鼓励运用融资工具等,11月深圳国资委表态支持万科,政策对于地产风险的托底意图较为明确。

(二)市场情况

1、销售端

根据房管局数据,年初至今64城成交面积达万平米,累计同比下降15%

更多内容加载中...请稍候...

本站只支持手机浏览器访问,若您看到此段落,代表章节内容加载失败,请关闭浏览器的阅读模式、畅读模式、小说模式,以及关闭广告屏蔽功能,或复制网址到其他浏览器阅读!

本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!

其他类型推荐阅读 More+
蒙奇·D·盖尔想要拯救一切

蒙奇·D·盖尔想要拯救一切

糖分控
转生成为路飞的双胞胎兄弟,蒙奇·d·盖尔决定这一次,他要活的不留遗憾· 纯海贼,中短篇,已完成全文存稿,共10万字上下· 仅童年,涉及剧场版红和asl· 香克斯没有断手,乌塔没有毁灭艾雷吉亚,萨博没有失忆·
其他 连载 11万字
末世求生:这世界有点猛

末世求生:这世界有点猛

冷漠的过客
“哈哈。”张求生哈哈大笑,他穿越到了异世界。 作为穿越者,他相信自己必将在异世界闯出一片天地,称霸宇宙。 这个异世界的科技水平有点低,还在用弓箭,还在用11路公交赶路,还在用人力搬运东西。 张求生感觉自己可以抄科技,把枪支弹药搬到这个世界。 他看着一位射手一箭命中了三千米外的猎物,开始回想:反器材狙击枪的有效射程是多少米来着?两千多米? 他看着一个小孩跑出了几百码的速度,开始对比小孩的速度vs高铁
其他 连载 104万字
满级幼崽综艺造星舰爆红

满级幼崽综艺造星舰爆红

芝士油渍饭团
【预收:《在诡异世界开便利店》,求收藏~】作为全星际最发达的民族,阿尼尔族幼崽一岁造炮弹,两岁造光脑,三岁造星舰。而圆圆就是一只穿越到地球的阿尼尔幼崽。《荒野挑战》作为全华国最火的直播综艺,参加选手来
其他 连载 25万字
灼深(1v1 sm)

灼深(1v1 sm)

www干脆面
回国后,沈景澄对沈家的巨额家产没半分兴趣,倒是一眼看上了自己小舅沈泊言养的那只漂亮小雀。?排雷:1虐身,含s情节,sp为主其他也会涉及,不吃慎入,全文免费,但很需要一些互动呜呜2狗血老套的横刀夺爱剧情,男女主均非处,年上,会有一些三人修罗场3产物,自娱自乐,不喜欢直接关就好拜托别骂我qaq5文章三观不代表作者三观!不代表作者三观!6作者头一次搞这种类型的(呜呜之前写小圈文学的)呜呜在努力学一些车,
其他 连载 1万字